Sömmen · yrke för yrke

Fastighetsmäklarassistent

För fastighetsmäklarassistenter ligger de flesta uppgifter i augmenteringszonen. Att teckna förmedlingsuppdrag, driva kontoret och hålla sig uppdaterad om fastighetsrätt och bolån görs i huvudsak i samarbete mellan människa och AI. Detsamma gäller uthyrning och att medla mellan köpare och säljare. Närmast sömmen ligger själva värderingsarbetet: att bedöma avkastning, jämföra med liknande försäljningar och sammanställa objektsförteckningar görs ungefär lika ofta i samarbete som på egen hand av AI. Där är skillnaderna mellan arbetsplatser sannolikt som störst.

Fig 01 8 av 19 uppgifter har mätbar söm-position
Augmenterasmänniska + AI tillsammans
AutomatiserasAI gör uppgiften
Teckna förmedlingsuppdrag med fastighetsägare för försäljning genom mäklarfirman. djupt i augmenteringszonen Driva fastighetsmäklarkontor och sköta tillhörande affärsrutiner. djupt i augmenteringszonen Hålla sig uppdaterad om fastighetsrätt, lokal ekonomi, bolånetyper och statliga program. djupt i augmenteringszonen Hyra ut eller förvalta hyresfastigheter. i augmenteringszonen Medla mellan köpare och säljare om pris och villkor samt vid tillträdet. i augmenteringszonen Värdera fastigheter och bedöma avkastningspotentialen när det är relevant. mitt i sömmen Jämföra en fastighet med liknande försäljningar för att bedöma marknadspriset. mitt i sömmen Sammanställa förteckningar över objekt till salu med plats, beskrivning och finansieringsalternativ. mitt i sömmen

Uppgift för uppgift

  1. Teckna förmedlingsuppdrag med fastighetsägare för försäljning genom mäklarfirman. djupt i augmenteringszonen
  2. Driva fastighetsmäklarkontor och sköta tillhörande affärsrutiner. djupt i augmenteringszonen
  3. Hålla sig uppdaterad om fastighetsrätt, lokal ekonomi, bolånetyper och statliga program. djupt i augmenteringszonen
  4. Hyra ut eller förvalta hyresfastigheter. i augmenteringszonen
  5. Medla mellan köpare och säljare om pris och villkor samt vid tillträdet. i augmenteringszonen
  6. Värdera fastigheter och bedöma avkastningspotentialen när det är relevant. mitt i sömmen
  7. Jämföra en fastighet med liknande försäljningar för att bedöma marknadspriset. mitt i sömmen
  8. Sammanställa förteckningar över objekt till salu med plats, beskrivning och finansieringsalternativ. mitt i sömmen

Uppgifter utan mätbar position

Positionerna ovan bygger på hur uppgifter faktiskt förekommer i konversationer med AI. 11 av yrkets 19 uppgifter förekommer så sällan att det inte går att säga något säkert om dem. De visas därför utan position. Det betyder inte att de är opåverkade av AI, bara att de ännu inte syns i underlaget.

  • Sälja andras fastigheter mot arvode.
  • Bevaka att villkoren i inköpsavtalen uppfylls i tid.
  • Kontrollera arbete utfört av lånehandläggare, jurister och andra så att det håller måttet.
  • Hålla sig uppdaterad om skattelagar, lokala byggregler och områdets utvecklingsmöjligheter.
  • Beställa lagfartsutredningar för fastigheter som säljs.
  • Leda mäklare som sköter fastighetsaffärer.
  • Ordna finansiering vid fastighetsköp.
  • Utveckla, sälja eller hyra ut fastigheter för industri och tillverkning.
  • Ge köpare virtuella visningar av intressanta objekt via datorn.
  • Granska fastighetsuppgifter för att säkerställa att miljökraven är uppfyllda.
  • Hålla sig uppdaterad om vad som avgör en gårds produktionsförmåga, som odlingsförhållanden och närhet till marknad och transporter.

Yrket i arbetsmarknaden

Fastighetsmäklarassistentns arbetsuppgifter är mer närvarande i AI-användningen än 91 procent av arbetsmarknadens yrken. Skalan går från yrken som ännu inte syns alls till de mest AI-exponerade.

Fastighetsmäklarassistent (SSYK 4114, Marknads- och försäljningsassistenter) → ESCO fastighetsassistent → O*NET Real Estate Brokers · konfidens: medel. Söm-positionerna bygger på global användningsdata. Svensk användning särredovisas inte per uppgift. Om metoden och dess gränser.